クリオさいたま新都心WEST

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
6,798万円
102.5万円/㎡
相場
6,378万円
96.2万円/㎡
4,841
5,866
6,891
7,916
AI査定結果
推定相場価格
6,378万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,866万円〜6,891万円
88.5万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クリオさいたま新都心WEST
6,798万円（102.5万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/266,798万円102.5万円4階 66.3㎡ 2LDK+S南東
2026/03/116,998万円105.6万円4階 66.3㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
クリオさいたま新都心WEST
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅4分 6,798万円102.5万円66.3㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2009年22戸RC
2024/02/15リュエルさいたま新都心
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 5,380万円79.8万円67.46㎡2LDK10階 / 10階建 南2006年27戸RC
2025/03/03ライオンズクオーレ与野レジデンス
さいたま市中央区下落合二丁目
与野駅7分 5,280万円80.4万円65.71㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年45戸RC
2026/02/23日神パレステージ与野中央
さいたま市中央区大字下落合
与野駅2分 5,980万円89.1万円67.1㎡2SLDK9階 / 11階建 南西2005年28戸RC
2025/04/29プラウド北浦和公園
さいたま市中央区大戸四丁目
北浦和駅9分 5,990万円82.4万円72.68㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年41戸RC
2026/03/27プラウド別所沼公園ディアージュ
さいたま市中央区大戸一丁目
中浦和駅3分 6,580万円91.0万円72.27㎡3LDK3階 / 5階建 東2013年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、さいたま市中央区では62.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）はさいたま市中央区の平均と比較して0.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
さいたま市中央区
103.4万円/㎡
前年比+62.6%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオさいたま新都心WEST
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目
交通埼京線北与野駅徒歩4分
築年月2009年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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